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cuxmakler.de – Weserterrassen…Wohnen mit Niveau

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Details der Immobilie

ID
JS1256
Ort
27568 Bremerhaven (Am Alten Vorhafen 5)
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
103 m²
Baujahr
2001
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Gehoben
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
sofort
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Stellplätze (Tiefgarage)
1 (Miete: 55,00 €)
Kaltmiete
975,00 €
Warmmiete
1.220,00 €
Nebenkosten
245,00 €

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Sat-TV Gerät
Wasch-/Trockenraum
Abstellraum
Gäste-WC
Seniorengerecht

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2028-05-03
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
96.00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
C

Objektbeschreibung

Anmerkung: Hier haben Sie die Wahl!
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a.) Sie malen und tapezieren selbst, dann schenkt Ihnen der Eigentümer "1 Kaltmiete";
b.) oder der Eigentümer läßt durch einen Fachbetrieb "malen und tapezieren", dann ist eine Kaltmiete i. H. von 1.045,00 EUR erforderlich;


Diese recht junge und selten am Martk befindliche Wohnung im 1. Obergeschoss mit Terrasse und Loggia bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Lage ist einmalig, gelegen auf einer schmalen Landzunge zwischen Vorhafen und Geeste mit direkter Sicht auf die Weser und Geeste. Der Fahrstuhl sorgt für Barrierefreiheit. Zur Fußgängerzone, Theater und den Hafenwelten sind es nur wenige Minuten.

Die optimierte Grundrissgestaltung und die großzügigen Fenster bieten komfortables Wohnen für 2-3 Personen. Helle und licht durchflutete Räume sorgen für eine außergewöhnliche Atmosphäre. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse oder die Abendsonne von der Loggia. Sie haben die Wahl.

Die vorhandene neuwertige Einbauküche (aus 2015) ist im Mietpreis enthalten. Ein Garagenstellplatz steht Ihnen ebenso zur Verfügung.

Die besondere Innenstadtlage erlaubt kürzeste Wege zu allen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten der Seestadt Bremerhaven.

Ausstattung

Parken: 1x Tiefgaragenstellplatz (55,00 EUR mtl.)
Kellerraum: vorhanden

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

ENERGIEAUSWEIS Angaben
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Bj. der Immobilie: 2001
Bj. der Heizungsanlage: 2001

Energieverbrauchsausweis
Energiebedarf: 96 kWh
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser enthalten
gültig bis 03.05.2028
wesentlicher Energieträger: Gas

Grundrisse

Am alten Vorhafen-EG-001

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Ihr Ansprechpartner

Jörg Schneck

Immobilien-Anfrage

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