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Details der Immobilie

ID
JS1291
Ort
27619 Schiffdorf
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
866 m²
Nutzfläche
105 m²
Baujahr
1972
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Garagen
1
Kaufpreis
246.000,00 €
Courtage
provisionsfrei für den Käufer

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Kamin
Sat-TV Gerät
Wasch-/Trockenraum
Abstellraum
Gäste-WC
Einbauküche

Objektbeschreibung

Diese überaus gepflegte Immobilie (ca. 105,66 m² Wohnfläche und ca. 27,95 m² Wintergarten) in Süd/-Westlage in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Schiffdorf mit angenehmer Nachbarschaft in einen gewachsenen Wohngebiet nahe der ZKH wird Sie überzeugen.

Der Grundriss ist großzügig, lichtdurchflutet und modern aufgeteilt, spricht somit alle Altersgruppen an. Ein offener Wohn-Essbereich mit angrenzenden Wintergarten und der Sonnenterrasse unterstützt diese tolle Immobilie.

Einfach ein Haus zum Wohlfühlen mit wenig Instandhaltungsstau und mit Liebe gepflegt. Nur noch einziehen!

Insgesamt eine sehr attraktive Immobilie, die man selten am Markt findet mit einem ausgezeichnetem Preis-/Leistungsverhältnis.

Lage

Schiffdorf Ort

Die Gemeinde besteht neben der Ortschaft Schiffdorf aus acht weiteren Ortschaften. Die größte Ortschaft ist Spaden am nordöstlichen Rand Bremerhavens. Weitere Ortschaften sind Bramel, Laven und Wehden sowie Sellstedt, Wehdel, Altluneberg und Geestenseth.

Die Ortschaft Schiffdorf ist die zweitgrößte Ortschaft der aus insgesamt 9 Ortschaften bestehenden Einheitsgemeinde. Hier befindet sich auch der Sitz der Verwaltung. Die Ortschaft grenzt unmittelbar an die Seestadt Bremerhaven und bietet aufgrund der Anbindung an die Autobahn 27 Gewerbetreibenden gute Ansiedlungsvoraussetzungen. Schöne Wohngebiete und eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Seestadt haben Schiffdorf ca. 3.500 Einwohner beschert. Busanbindung vorhanden.

Ausstattung

Was wurde in den letzten Jahren renoviert?
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- Das Dach wurde 2017 neu eingedeckt
- Die Fenster wurden in den Jahren 2011-2013 erneuert
- Die Terrassenüberdachung wurde im Jahr 2000 errichtet
- Der Wintergarten wurde 1994 zusätzlich erstellt

Sonstiges:
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- elektronisch gesteuerter Pelletofen im Wintergarten
- Wintergarten-Belüftungssystem (Hypocausten-Steinspeicher)
- elektrische Garagtentor und Zufahrtstor
- Teilweise Rollläden


Nutzflächen:
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- Vollkeller
- große Garage
- Abstellflächen im Dachgeschoss
- Unterstand im Garten

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Ihr Ansprechpartner

André Koch

Immobilien-Anfrage

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