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Details der Immobilie

ID
JS1243
Ort
27578 Bremerhaven
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
465 m²
Baujahr
1994
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Gehoben
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
sofort
Unterkellert
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Garagen
1
Kaufpreis
270.000,00 €
Courtage
provisionsfrei für den Käufer

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Sat-TV Gerät
Abstellraum
Gäste-WC

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2018-03-25
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
103.70 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
D

Objektbeschreibung

Perfekt! ...und selten am Markt zum TOP Preis (Festpreis).

Ausstattung und Garten sind in einem hervorragendem Zustand. Super gepflegt, kein Instandhaltungsstau.

...Sie könnten so einziehen!
...und das GANZE auch noch in Süd/-Westlage.

Dieses super solide Einfamilienhaus bietet mit 3 Schlafzimmern reichlich Lebensraum für eine Familie. Es präsentiert sich und die Gartenanlage in einem überaus gepflegten Zustand und geschmackvoller Gestaltung. Es wurden in den Jahren von 2004 - 2017 regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen realisiert.

Instandhaltungsmaßnahmen
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1. Duschwanne und Duschwand
2. Garagentor erneuert in 2015
3. Garagenflachdach abgedichtet
4. diverse Fensterelemente
5. diverse Rolladen Roma
6. Heizungsanlage aus Dez. 2009, Gas


Ausstattungsmerkmale
=================
1. Drahtgebundene Alarmanlage
2. Große Garage, Garagentor elektrisch
3. zentrale Steuerung der Heizungstemperaturen per Funk
4. Anschluss Kamin vorhanden
5. Insektenschutz in diversen Räumen
6. 3-fach Verglasung im Gästezimmer, Arbeitszimmer Wohnzimmer
7. Spanndecke Plamenco Bad und G-WC
8. Markise mit Hitzeschutz
9. Fußbodenheizung im ganzen Erdgeschoss (außer HWR, G-WC), sowie im Bad OG
10. Haustür 2-fach Verglasung aus Holz (Oregon Pine)
11. Sat-Anlage, sowie Anschlüsse für Kabel-TV vorhanden

Insgesamt eine Immobilie mit einem fairen und nachvollziehbarem Preis.

Lage

Das Umfeld ist geprägt von einer überwiegenden Einfamilienhausbebauung mit grüner Umgebung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und weitere Bereiche des täglichen Bedarfs befinden sich im Bereich Flötenkiel/Pferdebade oder im Gewerbegebiet Schiffdorf-Spaden. Eine schnelle Autobahnanbindung BAB 27 erreichen sie über die Anschlussstelle Bremerhaven-Überseehafen oder auch Bremerhaven-Mitte.

Ausstattung

Nebenkosten p.A.
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Grundsteuer B: 967,43 €
Gebäudeversicherung: 388,65 €


ENERGIEAUSWEIS Angaben
======================
Bj. der Immobilie: 1994
Bj. der Heizungsanlage: 2009

Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 103,7 kWh
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten
gültig bis 25.03.2025
wesentlicher Energieträger: Gas

Sonstiges
=======
Für das da hinterliegend Grundstück besteht ein Wegerecht, respektive eine Baulast.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 103.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Ihr Ansprechpartner

Jörg Schneck

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