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Details der Immobilie

ID
JS1283
Ort
27576 Bremerhaven (Gerhardstraße 22)
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
66 m²
Baujahr
1962
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
sofort
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Stellplätze (Freiplatz)
1 (Miete: 25,00 €)
Kaltmiete
440,00 €
Warmmiete
600,00 €
Nebenkosten
160,00 €

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Sat-TV Gerät
Abstellraum

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2028-06-06
Befeuerungsart
Öl
Endenergieverbrauch
158.50 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
E

Objektbeschreibung

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Weitere Informationen, Besichtigungswunsch
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Maike Kleemann
Hierzu rufen Sie bitte unter (0176) 31 68 89 46 an.
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Sie können so einziehen! ...in guter Lage (die gute Ecke von Lehe) mit einem zeitgemäßem Grundriss. Ein Stellplatz auf dem eigenen Parkplatz kann angemietet werden.

Bei der Ausstattung (Renovierung) wurde nicht gespart:
- neue hochwertige Innentüren
- neue Heizkörper inkl. Heizungsnischen geschlossen
- komfortables Bad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- neue Bodenbeläge
- komplett tapeziert und gemalt

Anmerkung:
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Eine alleinige Gartennutzung (s. Foto Blick Rückseite) wäre in Absprache mit dem Eigentümer möglich.


Sonstige Merkmale der Wohnung
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Ausrichtung Balkon: Süden
Etage: Hochpaterre rechts
Balkon: ja
Keller: ja
EBK: vorhanden aus 2018
Bad: Dusche
Bodenbeläge: vorhanden, Laminat, Fliesen, in der Küche PVC
Waschmaschine: Anschluß in der Küche


Kosten in Übersicht:
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KM per Monat: 440,00 EUR
Stellplatz p. M.: 25,00 EUR
NK per Monat: 160,00 EUR* (bei 2 Personen, bei 3 Personen 180,00 EUR)
Mietkaution: 2 Monatskaltmieten
*als Nebenkostenvorauszahlung (Abrechnung nach Betriebskostenverordnung); Strom erfolgt durch Direktabrechnung des Mieters)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Lage

Bremerhaven Gerhardstr. 27

Umgebungsbereich zwischen Stadtverwaltung und Einkaufszentrum Flötenkiel, somit eines der innenstadtnahen Wohnquartiere. Es ist gekennzeichnet von einer charmanten Mischung aus kleinteiliger Wohnbebauung, historischen Fassaden und vielen liebevoll gepflegten Gärten.

Infrastruktur in der Nähe vorhanden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS Angaben
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Bj. der Immobilie: 1962
Bj. der Heizungsanlage: 1999

Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 158,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Öl
Warmwasser: enthalten
gültig bis 06.06.2028

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 158.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Grundrisse

Grundriss_Gerhardstr 22

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Ihr Ansprechpartner

Maike Kleemann

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