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Details der Immobilie

ID
AK1350
Ort
27570 Bremerhaven
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
37,00 m²
Grundstücksfläche
1.234,00 m²
Baujahr
1969
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
56.000,00 €
Courtage
5,8 % Maklercourtage inkl. der MwSt. vom Käufer zu zahlen

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Abstellraum
Fahrradraum

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
2028-07-18
Endenergiebedarf
111.40 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
D

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss (Fahrstuhl ist auf der Zwischenebene vorhanden) besticht durch ihre gute Lage! Sie ist direkt an der Geeste gelegen und die Fußgängerzone von Bremerhaven ist in wenigen Gehminuten (über die Geestebrücke) zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad, eine kleine Einbauküche sowie einen schönen Süd-West-Balkon. Von Balkon aus können Sie den Blick auf die Geeste genießen. Zudem ist der Wohnung ein Kellerraum zugeteilt und ein Fahrradraum befindet sich ebenfalls im Haus. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Diese Wohnung selbst liegt zwar im Bremerhavener Stadtteil Geesetmünde, aber man könnte Sie auch ohne viel überredungskunst der Stadtmitte zuordnen, da nur die Geeste selbst zu überwinden ist, um Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Kino, Stadttheater und die Hochschule in direkter Nähe zu erreichen. Der direkt angrenzende Grüngürtel (z.T. Hauseigentum) und der Geestwanderweg laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Geestemünde
Willkommen in einem liebenswerten Stadtteil

Geestemünde ist ein Ortsteil der Seestadt Bremerhaven. Seit der Entstehung der Stadt wurde Geestemünde durch einen wirtschaftlichen Aufschwung der Werften-Industrie bestimmt, gefolgt von Fischfang und Fischverarbeitungsindustrie. Nach dem II. Weltkrieg zusammen mit den Ortschaften Lehe und Wulsdorf in Bremerhaven eingemeindet, handelt es sich um den bevölkerungsmäßig größten Stadtteil Bremerhavens.

Dies zeigt sich auch durch ein breites Spektrum im Einzelhandelsangebot mit einem allgemein guten Branchen-Mix. Geestemünde verfügt über 6 Sportvereine, denen Trainingshallen in 12 Schulen und auf 6 Allgemein-Sportplätzen sowie 1 Rollschuhbahn und diverse Tennisplätze zur Verfügung stehen. 3 Schützenvereine mit eigenen Schießständen gehören ebenso zum Stadtbild wie 3 Jugendfreizeit-Einrichtungen.

Am Fuße des 1891 erbauten Wahrzeichens von Geestemünde, dem bis vor einigen Jahren genutzten Wasserturm, liegt der sogenannte „Neumarkt". Er heißt allerdings seit einigen Jahren „Konrad-Adenauer-Platz". Hier hat sich der wohl größte und schönste Wochenmarkt Norddeutschlands entwickelt, auf dem Erzeuger und Händler aus dem gesamten weiten Umland Mittwochs und Samstags frische Waren verkaufen.

Der Bürgerpark, 1897 von einigen engagierten Geestemünder Bürgern angelegter Erholungsraum, dessen Eingang direkt hinter dem Hauptbahnhof liegt - wird zur Freizeitgestaltung ebenso gern genutzt wie die Grünanlagen am Holzhafen.

Eine Sehenswürdigkeit ist der Yachthafen des Weser-Yacht-Clubs, der sich ebenfalls im Zentrum Geestemündes angesiedelt hat.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 111.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Grundrisse

Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

André Koch

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