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Details der Immobilie

ID
JS1268
Ort
27478 Cuxhaven / Altenwalde (Marinebahn 29)
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
84 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Baujahr
1982
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard
Bauweise
Holz
Verfügbar ab
sofort
Unterkellert
Teilweise
Anzahl Stellplätze
1
Garagen
1
Kaufpreis
129.000,00 €
Courtage
provisionsfrei für den Käufer

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Sat-TV Gerät
Abstellraum
Gäste-WC
Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
2028-12-27
Endenergiebedarf
141.00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
E

Objektbeschreibung

Gepflegtes Bode Blockbohlenhaus mit praktischer Raumaufteilung in einer verkehrsberuhigten Tempo 30-Zone von Cuxhaven-Altenwalde (Franzenburg). Das Haus verfügt über einen kleinen Anbau von ca.18,30 m² (Einraum plus kleines Badezimmer) in dem Besucher eine schöne Privatsphäre vorfinden.

- Bode Blockhausbauweise mit Garage Bj. ca. 1982
- Anbau Bode Blockhausbauweise Bj. ca. 1996 (18,30 m² Wfl.)

Allgemeines:
==========
Objekttyp: Einfamilienhaus
Badezimmer Haupthaus: Dusche
Badezimmer Anbau: Gäste-WC
Garage: Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
Keller: Teilkeller (Kriechkeller)
Grundstückgröße: 600 m²
Heizung: Nachtspeicherheizung
Sat-Anlage: aus ca. 2013

Insgesamt eine sehr attraktive Immobilie mit einem fairen Preis/- Leistungsverhältniss.

Lage

Cuxhaven ist eine attraktive Stadt mit maritimer Vielfalt, gelegen an der Mündung von Elbe und Nordsee und zählt zu den beliebten Kurorten am Wattenmeer. Der Ortsteil Altenwalde bietet mit seinen ca. 6200 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Kindergarten, Grundschule, Realschule und allen Einkaufsmöglichkeiten.


Infrastruktur:
=========
Das Zentrum von Cuxhaven und die bekannten Kurgebiete sind über die in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestellen in sehr kurzer Zeit erreichbar.


Verkehr:
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Die Landesstraße L135 durchzieht Altenwalde und eine verkehrsgünstige Anbindung an die A27 in Richgung Bremen ist schnell erreichbar.

Ausstattung

Nebenkosten p.A.
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Grundsteuer B: 260,40 EUR
Gebäudeversicherung: 300,34 EUR


ENERGIEAUSWEIS Angaben
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Bj. der Immobilie: 1982/1996

Bedarfsausweis
Energiebedarf: 141,0 kWh
Energieeffizienzklasse: E
gültig bis 27.12.2028
wesentlicher Energieträger: Srom-Mix

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Grundrisse

Marinebahn 29 EFH-01

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Ihr Ansprechpartner

Jörg Schneck

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