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cuxmakler.de – großes Haus mit großen Grundstück

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Details der Immobilie

ID
AK1310
Ort
27628 Hagen im Bremischen
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
1057 m²
Baujahr
1952
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Unterkellert
Teilweise
Kaufpreis
173.000,00 €
Courtage
provisionsfrei für den Käufer

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Kamin
Abstellraum

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2029-09-30
Befeuerungsart
Öl
Endenergiebedarf
249.80 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
G

Objektbeschreibung

Sie haben etwas mehr Platzbedarf? Dann finden Sie diesen genau hier!

Je nach individueller Aufteilung können Sie hier bis zu 10 Wohn-/Schlafräume nutzen und 2 Bäder sowie aktuell zwei Küchen und ein Heizungs- und Waschraum sind ebenso vorhanden.

Der Garten ist auch nicht zu klein, so dass man auch hier viele Möglichkeiten der Nutzung und individuellen Gestaltung hat. Auch liegt der Garten auf der Straßen abgewandten Seite, um auch im Sommer etwas Ruhe zu finden oder bei einem gemütlichen Grillabend zu chillen.

Das reicht Ihnen noch nicht? Dann haben wir noch einen wie eine Doppel-Garage, einen Dachboden, einen Teilkeller und ein Gartenhaus.

Insgesamt eine sehr interessante Immobilie, die man nicht so häufig in dieser Art am Markt findet, mit einem ausgezeichnetem Preis-/Leistungsverhältnis. Also Armel hochkrempeln und losgelegt.

PS. Aktuell ist das Haus so aufgeteilt, das sich im Obergeschoss eine separate Wohnung befindet, die noch von einem Mieter bewohnt wird.

Lage

Die Gemeinde Hagen im Bremischen liegt an der A 27 zwischen Bremen und Bremerhaven. Vor allem durch Zuzug aus diesen beiden Großstädten hat sich ihre Einwohnerzahl in den vergangenen Jahrzehnten erheblich vergrößert. Durch Hagen fließt die Drepte, ein kleiner Nebenfluss der Weser.

Hagen kann erreicht werden über die Autobahn A 27, Abfahrt 12, Hagen sowie von Bremen oder Bremerhaven über die L 135 (frühere Bundesstraße 6). Die ost-westliche L 134 führt nach Stubben und Bokel oder nach Uthlede.

Hagen liegt innerhalb des Verkehrsverbundes Bremen-Niedersachsen (VBN). Es bestehen Verbindungen mit Schwanewede, Bremen-Vegesack und Bremerhaven. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Lübberstedt, Stubben, Bremen-Farge und Bremen-Vegesack.

https://de.wikipedia.org/wiki/Hagen_im_Bremischen
https://www.hagen-cux.de

Ausstattung

Sonstiges:
========
- Doppelgarage
- Gartenhaus
- Kamin
- angelegter Garten
- kleiner Teilkeller
- Dachboden

ENERGIEAUSWEIS:
================
Bj. der Immobilie: 1952
Bj. der Heizungsanlage: 1989
Energiebedarfsausweis: 249,8 kWh/(m²-a)
Energieeffizienzklasse: G
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
gültig bis 30.09.2029

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 249.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Grundrisse

Grundriss_Erdgeschoss
Grundriss_Dachgeschoss

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Ihr Ansprechpartner

André Koch

Immobilien-Anfrage

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