cuxmakler.de – großes EFH mit großem Grundstück im Süden von Bremerhaven – cuxmakler.de

cuxmakler.de – großes EFH mit großem Grundstück im Süden von Bremerhaven

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Details der Immobilie

ID
JS1308
Ort
27612 Loxstedt / Stotel
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
1466 m²
Baujahr
1905
Badezimmer
2
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Unterkellert
Teilweise
Anzahl Stellplätze
1
Garagen
1
Kaufpreis
197.000,00 €
Courtage
5,95 % Maklercourtage vom Käufer zu zahlen.

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Abstellraum

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie für die größer Familie? OK, hier finden Sie (je nach individueller Aufteilung) 5-6 Zimmer, 2 Bäder, aktuell zwei Küchen und einen Heizungs- und Waschraum.

Sie suchen ein Grundstück für Kinder oder Hund, Katze, Maus? OK, hier finden Sie ein ca. 1.466 m² großes Grundstück, welches schön und vor allen uneinsehbar eingewachsen ist und es keine direkten Nachbarn gibt, die sich von spielenden Kindern gestört fühlen könnten.

Sie haben weitern Platzbedarf? Auch das ist hier kein Problem, denn es gehört eine große Garage und ein Holz-Gartenhaus dazu. Und wenn das immer noch nicht reicht, kann ein kleines, direkt angrenzendes Grundstück für "kleines" Geld hinzu erworben werden. Also z.B. Platz für eine Werkstatt, Gartengeräte, Fahrräder usw.

Insgesamt eine sehr attraktive Immobilie, die man selten in dieser Art am Markt findet mit einem ausgezeichnetem Preis-/Leistungsverhältnis.

Lage

Stotel ist eine Ortschaft in der Einheitsgemeinde Loxstedt im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven.

Der südlich von Bremerhaven gelegene Ort hat die Postleitzahl 27612 und die Telefonvorwahlnummer 04744. Die Verkehrsadern der Landesstraßen L135 (ehemalige Bundesstraße 6) und L143 sowie die nahegelegene Autobahn A27 verbinden den Ort überregional. Der Öffentliche Personennahverkehr wird inzwischen ausschließlich mit Bussen und Anrufsammeltaxis innerhalb des Verkehrsverbundes Bremen-Niedersachsen betrieben.

Der Stoteler See mit DLRG-Station, entstand 1971 beim Bau der Autobahn A 27, lädt zum Baden und Angeln ein.

Stotel ist der zweitgrößte Ort in der Gemeinde Loxstedt mit Grundschule und Bücherei für Kinder, Kindergärten, Bolzplatz, Sportplatz, Sportpark, Turnhalle, Tennisanlage, Schützenhalle, Reitplatz und Reitturnieren.

Das Naturschutzgebiet Stoteler Moor sowie die reetgedeckten Häuser im alten, historischen sanierten Ortskern laden zur Erkundung ein.

Neben dem überregional bekannten alle 2 Jahre stattfindenden Oktoberfest werden alljährlich Hobbyausstellungen und ein Weihnachtsmarkt durchgeführt. In der ehemaligen Alte Schule, heute Kulturzentrum Alte Schule, finden Theateraufführungen, Kniffelabende und weitere kulturelle Veranstaltungen statt. Eine Kaffeestube ist ebenfalls eingerichtet. Außerdem findet alle zwei Jahre eine Kunstwoche „Ole School un ne è Kunst“ statt. Künstler stellen im und um das Kulturzentrum an Kunstwerken. Auf dem Gelände der Alten Schule ist eine Boule Bahn eingerichtet, die von Jedermann benutzt werden kann.

Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc.) befinden sich im benachbarten Loxstedt oder Sie nutzen das schnell erreichbare Einkaufsgebiet Lunepark in Bremerhaven-Wulsdorf (Bohmsiel).

Ausstattung

Was wurde wann gemacht?
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- Ursprüngliches Baujahr 1905
- Anbau 1933
- Dacherneuerung 1956
- Komplettumbau und Erneuerung 1970
- Instandhaltung ist laufend erfolgt

Sonstiges:
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- große Garage
- massives Gartenhaus
- gepflegte, angelegter Garten
- gemauerter Grill auf der Terrasse
- kleiner Teilkeller

Grundrisse

Grundriss EG_EFH Burgstraße 1_Loxstedt-Stotel
Grundriss DG_EFH Burgstraße 1_Loxstedt-Stotel

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Ihr Ansprechpartner

André Koch

Immobilien-Anfrage

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