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cuxmakler.de – 3 ZKB-Whg. mit Balkon und Carport

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Details der Immobilie

ID
AK1317
Ort
27576 Bremerhaven (Stresemannstr. 247)
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
62 m²
Baujahr
1969
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Carports
1 (Miete: 15,00 €)
Kaltmiete
319,00 €
Warmmiete
539,00 €
Nebenkosten
220,00 €

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Wasch-/Trockenraum
Abstellraum
Fahrradraum

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2027-06-15
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
121.80 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
D

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem fast nur durch Eigentümer bewohnten, sehr ruhigen und gepflegten Haus. Ein Süd-Westbalkon zum abgeschlossenen Innenhof mit Garten und Carports lädt auch nach Feierabend zum verweilen ein.

Zur Ausstattung gehört ein neuer Großkühlschrack in der "Einbau-"Küche, im Wohnzimmer findet man Stäbchenparkett, im Flur und den zwei Schlafräumen wurde Laminat verlegt. Zu Ihrer Sicherheit und auch Bequemlichkeit wurde eine Video-Gegensprechanlage installiert, so dass man schon vorher weiß, wen man ins Haus lässt. Die Warmwasseraufbereitung wird durch Solar-Kollektoren auf dem Dach unterstützt, so dass die Heizung und Ihr Portemonnaie entlastet werden. Die Wohnung ist mit Kunststoff- Isolierglasfenstern ausgestattet.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus liegt im nördlichen Bremerhaven. Zur einen Seite sind es kurze Wege zum Flötenkiel und zur anderen Seite ist man schnell an der Eisarena.

Die Wohnung selbst liegt zur Hofseite, Straßenlärm nimmt man dort fast nicht war. In der Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken. Aber auch Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Eine Bushaltestelle liegt fast vor der Haustür, der Bahnhof Lehe wäre auch fußläufig erreichbar und die Autobahn A 27 ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

Ausstattung

Allgemeines:
==========
Wohneinheiten gesamt: 13
Wohnungs-Nr.: 11
Carport-Stellplatz (Innenhof)
Lage: 3. OG mitte
Kellerraum: vorhanden
Bodenraum: vorhanden

Besonderheit:
==========
gemeinschaftlicher Trockenraum

ENERGIEAUSWEIS
===============
Bj. der Immobilie: 1969
Bj. der Heizungsanlage: 2013
Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 121,80 kWh/(m²+a)
Energieeffizienzklasse: D
wesentlicher Energieträger: Gas
gültig bis 15.06.2027

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 121.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Ihr Ansprechpartner

Maike Kleemann

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