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Details der Immobilie

ID
AK-1416
Ort
27612 Loxstedt
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
46 m²
Grundstücksfläche
803 m²
Baujahr
1988
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Garagen
1
Kaufpreis
72.000,00 €
Courtage
2,975 % Käufer-Provision inkl. gesetzlicher MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Wasch-/Trockenraum
Abstellraum
Fahrradraum
Vermietet

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2030-01-23
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
111.00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
D

Objektbeschreibung

In guter Lage von Loxstedt befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Sie besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad, Balkon sowie einer Garage. Der Mietvertrag der Wohnung besteht seit 03/2008 (Monatskaltmiete in Höhe von 305,00 € zzgl. Nebenkosten) und der für die Garage seit 02/2010 (Monatskaltmiete 50,00 €).

Lage

Loxstedt

Ein Ort der aufstrebend ist, mit sehr guter Infrastruktur und allen notwendigen Schulformen.

Die "Gemeinde Loxstedt - am Südtor Bremerhavens" mit ihren 21 Ortschaften liegt auf einer Fläche von 141 qkm. Nachbargemeinden sind Schiffdorf sowie Beverstedt, Hagen und die Seestadt Bremerhaven. Westlich wird Loxstedt auf 8 km Länge von der Weser begrenzt.

Mit der Eröffnung und Inbetriebnahme des Wesertunnels und seinen Straßenanbindungen zur Wesermarsch, links der Weser verläuft die BAB 29 Oldenburg – Wilhelmshaven mit Anbindung zur BAB 1 Richtung Osnabrück/Ruhrgebiet, wurde eine kürzere, schnellere und witterungsunabhängige Verbindung geschaffen und die wirtschaftliche Situation des Raumes wesentlich verbessert.

Die Gemeinde wird durch fünf Hauptverkehrsadern erschlossen:

BAB 27 Bremen - Bremerhaven - Cuxhaven
L 135 / B 6 Bremen - Bremerhaven - Cuxhaven
B 71 Stade - Bremervörde - Bremerhaven
L 143 Schiffdorf - Dedesdorf
B 437 neu BAB 27 Autobahnanschlussstelle Stotel - Anbindung Wesertunnel

Über die Autobahnabfahrten Stotel, Nesse und Loxstedt ist die Gemeinde an die BAB 27 angeschlossen. Innerhalb der Gemeinde stehen gut ausgebaute Landes-, Kreis- und Gemeindestraßen zur Verfügung.

Die Gemeinde Loxstedt gehört zum Externer Link: Verkehrsverbund Bremen/Niedersachsen (VBN). Loxstedt ist Haltestelle an der Bahnlinie Bremerhaven - Bremen.

Private Busunternehmen ergänzen den Personennahverkehr.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.1.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 111.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Grundrisse

Grundriss
Grundriss_1

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Ihr Ansprechpartner

André Koch

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