2-Zimmer-ETW im Obergeschoss mit gr. Terrasse im Erdgeschoss – cuxmakler.de

2-Zimmer-ETW im Obergeschoss mit gr. Terrasse im Erdgeschoss

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Details der Immobilie

ID
1419_AK
Ort
27612 Loxstedt
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
57,00 m²
Grundstücksfläche
753,00 m²
Baujahr
1962
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Unterkellert
Teilweise
Anzahl Stellplätze
1
Stellplätze (Freiplatz)
1
Kaufpreis
65.000,00 €
Courtage
2,975 % Käufer-Provision inkl. gesetzlicher MwSt.

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Abstellraum
Fahrradraum

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung (1. Obergeschoss) in einem 4-Familienhaus mit separatem Eingang und einer großer Terrasse (wird von beiden DG-Whg. genutzt) an. Die Wohnung verfügt über ein ca. 30 m² großes Wohnzimmer mit Küchennische sowie ein Schlafzimmer und ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Alle Räume sind über den Flur zu erreichen und vom Schlafzimmer aus können Sie direkt den "eigenen" Dachboden über eine Einschubtreppe erreichen. Hier ist ausreichend Platz für Osterhasen, Weihnachtsmänner, Reisekoffer usw. Die Terrasse mit Grillplatz befindet sich im Erdgeschoss und ist u.a. über den gemeinschaftlichen Partyraum zu erreichen.

Lage

Loxstedt

Ein Ort der aufstrebend ist, mit sehr guter Infrastruktur und allen notwendigen Schulformen.

Die "Gemeinde Loxstedt - am Südtor Bremerhavens" mit ihren 21 Ortschaften liegt auf einer Fläche von 141 qkm. Nachbargemeinden sind Schiffdorf sowie Beverstedt, Hagen und die Seestadt Bremerhaven. Westlich wird Loxstedt auf 8 km Länge von der Weser begrenzt.

Mit der Eröffnung und Inbetriebnahme des Wesertunnels und seinen Straßenanbindungen zur Wesermarsch, links der Weser verläuft die BAB 29 Oldenburg – Wilhelmshaven mit Anbindung zur BAB 1 Richtung Osnabrück/Ruhrgebiet, wurde eine kürzere, schnellere und witterungsunabhängige Verbindung geschaffen und die wirtschaftliche Situation des Raumes wesentlich verbessert.

Die Gemeinde wird durch fünf Hauptverkehrsadern erschlossen:

BAB 27 Bremen - Bremerhaven - Cuxhaven
L 135 / B 6 Bremen - Bremerhaven - Cuxhaven
B 71 Stade - Bremervörde - Bremerhaven
L 143 Schiffdorf - Dedesdorf
B 437 neu BAB 27 Autobahnanschlussstelle Stotel - Anbindung Wesertunnel

Über die Autobahnabfahrten Stotel, Nesse und Loxstedt ist die Gemeinde an die BAB 27 angeschlossen. Innerhalb der Gemeinde stehen gut ausgebaute Landes-, Kreis- und Gemeindestraßen zur Verfügung.

Die Gemeinde Loxstedt gehört zum Externer Link: Verkehrsverbund Bremen/Niedersachsen (VBN). Loxstedt ist Haltestelle an der Bahnlinie Bremerhaven - Bremen.

Private Busunternehmen ergänzen den Personennahverkehr.

Ausstattung

Das Ursprungsbaujahr des vorderen Hauses ist ~1914 und es wurde ~1950 saniert.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Anbau der dem Jahr ~1965 zuzuordnen ist.

Grundrisse

Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

André Koch

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